Выравнивание участка после постройки дома. Как выровнять земельный участок. Подготовка территории к выравниванию

Часто территория, на которой планируется застройка, оказывается непригодной для того, чтобы проводить строительные работы. Заболоченные участки, заниженный и завышенный уровень поверхности земли – все это требует проведения мероприятий по снятию и перемещению расположенных на поверхности слоев почвы, то есть выравнивания строительной площадки.

Выравнивание участка для подготовки его к строительству дома

Выравнивание участка под строительство предполагает равномерное распределение снятого слоя земли по всей поверхности, предназначенного под застройку участка. В результате такой работы можно сформировать рельеф, позволяющий обеспечивать отвод от фундамента атмосферных осадков, создавая для этого естественные условия.

Без учета такого фактора, то есть если расположить дом в низком месте, избежать проблем с подтоплением весной и осенью, к сожалению, будет невозможно.

Для выравнивания участка при проведении строительных работ применяют автогрейдеры, позволяющие быстро снять лишний грунт, формируя относительно ровную поверхность. Строительство домов, гаражей, бассейнов, теплиц и разнообразных видов обустройства территории, расположенной в непосредственной близости от коттеджей – для подготовки к проведению всех этих мероприятий выравнивание участка является обязательным.

Рельеф подмосковных участков редко отвечает всем требованиям своих владельцев. В первую очередь потому, что эти требования сильно разные.

В этом видео на объекте проведено два вида работ — культивация участка и выравнивание ковшом.

Кому-то нужно нивелировать (вывести горизонтальную плоскость) часть участка под строительство, чтобы экономично сделать фундамент строения. Другому требуется сделать террасы с подпорными стенками — тут речь идет о вертикальной планировке участка и перемещении или отсыпке грунта. Третьему нужно самое простое — сгладить рельеф, убрать ямы и колеи от тяжелой техники. Реже нам приходится выполнять специфические задачи — сформировать полностью новый рельеф с выносом проектных высот на местность, для изысканных ландшафтных идей дизайнеров и заказчиков. Как говорится, «любой каприз…»))

Как выровнять участок?

Конечно, не вручную! Тогда мероприятие может занять пару недель вместо нескольких часов.

Нормальный дачник (дачница) не обязан разбираться в планировке участка и прочих тонкостях ландшафтных работ. Поэтому, когда заказчики хотят «вспахать и разровнять», мы сумеем выбрать инструмент и определить последовательность действий.

Выравнивание участка трактором

производится ковшом или планировщиком.

Стоимость выравнивания участка ковшом — 2300 рублей за сотку (без учета ).

Пример расчета стоимости выравнивания участка 10 соток:

Ваш участок площадью 10 соток находится в 50 км. от МКАД. До покупки участок был полем, то есть на нем нет ни травы, ни кустарника, ни деревьев, которые Вы решили удалить. Цена выравнивания участка ковшом составит 23000 рублей (2300 рублей х 10 соток) Доставка техники базовая (на 30 км,) 9000 + доплата за оставшиеся 20 км по километражу 1800 (20км.х90р.=1800р.). Итого: доставка 10800+работы 23000 = 33800 р.

Цена выравнивания участка с отсыпкой сильно зависит от количества привозного грунта. грунтом на 10 см. увеличивает стоимость выравнивания 1 квадратного метра примерно на 100 рублей. При этом, 70 руб. — это стоимость самого грунта (кубометр планировочного грунта стоимостью 700 р. распределяется по 10 м2 участка) и 30 р. — это его распределение по участку. Однако, при таком расчете уровень участка поднимется вовсе не на 10 см., поскольку существуют коэффициенты уплотнения и для каждого типа грунта они разные. Меньше всего уплотняется песок, на 5-8%, больше всего «дает усадку» глинистый грунт, до 20%. Цифры эти приблизительные и зависят еще от метода выемки грунта, способа погрузки, расстояния доставки, то есть степени разуплотнения от того состояния, которое было в карьере.

Нанять трактор. Трактор трактору рознь!

Какая техника более подходит для выравнивания участка?

Так буксует Jcb

Вблизи каждого строительного рынка можно нанять трактор для земляных работ. Около 15 тыс. рублей за смену. Скорее всего, это будет JCB 3СХ или его модификации. Его вес 8,7 тонн. На колесах с огромным протектором. Его мощность почти в 2 раза выше, чем у нашего Т300. То есть, для планировки и отсыпки участка вполне подойдет. Но, не для выравнивания. В 90% случаев, когда плотность и влажность грунта для него не идеальные, эта техника оставит на участке глубокие колеи, а то и вовсе утонет. Его следы затем необходимо будет выравнивать культиватором или лопатой. Ведь колесный JCB 3СХ культивировать не может.

Скорость перемещения грунта у нашего погрузчика bobcat T300 примерно такая же, как у JCB 3СХ. Только его вес 4,5 тонны на огромных по площади траках. Если следы остаются, то глубиной 3 см., как от обуви. А сочетание культиватора и ковша позволяет сделать грунт однородным и произвести одновременно планировку участка и качественное выравнивание.

Гусеничный ход и большая масса нашего погрузчика стабилизирует кромку ковша и делает всю машину подобной утюгу. Когда плоская площадка на земельном участке для самого трактора уже создана, оператор далее может не следить постоянно за положением рабочего инструмента: ввиду отсутствия какой-либо подвески погрузчик практически не раскачивается и продолжает работать в одной плоскости.

При работе ковшом во время движения трактора вперед производится срезание бугров. Задний ход позволяет заглаживать неровности и уплотнять грунт. Зубчатый ковш нашего трактора позволяет также удалять из грунта большинство крупных корней. Следовательно, избавляет заказчика от значительного количества сорняков на дачном участке.

За несколько лет практической работы на участках в Московской области мы убедились, что наш Т300 просто создан для выравнивания участка трактором .

При необходимости оператор может применить кирковщик, если грунт особенно твердый.

Дополнительная услуга — уплотнение грунта виброплитой, 2500 р. за сотку. Она необходима, если территория выравнивается под газон и, кроме выравнивания, проводится или насыпается толстый слой нового (плодородного) грунта.

Во время обработки культиватором объем грунта значительно увеличивается, и в следующие полгода происходит его уплотнение. Поскольку грунт не одинаков по плотности, в различных участках будут образовываться бугры и впадины. Уплотнение виброплитой сопровождается в углубления и сводит неровности к минимуму.

Сталкиваются с проблемами неровного грунта: уклонами, ямами, рытвинами. Некоторые землевладельцы, мечтая о том, как выровнять участок, думают, что сделать это - очень накладно, и займет много сил, времени и материальных средств. Конечно же, все можно исправить, используя услуги одной из фирм, занимающихся ландшафтом, или при помощи наемных рабочих. Но можно попробовать выровнять рельеф самостоятельно. Безусловно, это потребует определенных материальных и физических затрат, но зато вы сэкономите массу средств, которые пригодятся для ремонта домика или проведения канализации, например.

Целесообразность

Перед тем как выровнять участок, задумайтесь о целесообразности этих действий. Ведь иногда проще будет обыграть неровности рельефа или удачно их скрыть при помощи разбитой клумбы или высаженных кустов смородины. Пригодятся также (и даже сейчас в моде) сады камней, кривые сказочные дорожки, декоративные пруды. При помощи подобного дизайна можно скрыть любые неровности ландшафта. Если же земляные работы все-таки неизбежны, приступайте к ним с умом, заранее разработав план действий и просчитав примерные затраты. Ведь кому охота долгое время провести среди «раскопок», затянувшихся на неопределенное время.

Какие инструменты потребуются?

Перед тем как выровнять участок на даче, необходимо приобрести некоторые полезные инструменты.

• Веерные грабли для разрыхления земли.
• Лопаты: штыковую и совковую.
• Тачку для вывоза грунта и мусора.
• Тяпку и садовые грабли.
• Несколько длинных (более двух метров) деревянных брусков.
• Деревянные колышки, чтобы забивать в землю, размечая территорию.
• Строительный уровень.
• Веревка, проволока, веник и другие необходимые мелочи.

Подготовительные работы

Перед тем как выровнять участок своими руками, нужно произвести определенные подготовительные работы, которые будут способствовать вашим дальнейшим действиям.

Основные работы

Теперь, выполнив подготовку, можно переходить к основной части проекта «Как выровнять участок самостоятельно».

• Визуально определяем: есть ли на размеченной территории бугры и ямки. используем для работы строительный уровень и подготовленные деревянные бруски. Возвышенности снимаем при помощи штыковой лопаты, производя рубящие движения (особенно в тех случаях, когда в земле присутствуют корни). Ямки, если они небольшие, можно тут же засыпать землею, снятой с бугров, выравнивая таким образом ландшафт. Если ее не хватает, грунт придется докупить (он продается в специализированных магазинах).
• Далее — разравниваем землю по участку, используя грабли (если имеется — культиватор). Чтобы почва не проседала, утрамбовываем ее специальным утяжеляющим снарядом типа небольшого катка. Его можно одолжить у строителей, а можно изготовить самому. Для этого в обыкновенную бочку насыпаем песок, щебень, заливаем водой и тщательно закрываем. Кладем бочку на бок и катаем ее по участку. Таким образом земля уплотняется и хорошо выравнивается. В результате, даже после весеннего паводка, например, почва сохраняет форму.

• Перед тем как выровнять участок земли на даче или в частном владении, произведите анализ почвы, которая там находится. Если вам для садово-огородных работ по выращиванию растений необходим плодородный слой, а почва низкого качества, необходимо его создать искусственно. Купите добротный грунт. Толщина должна быть как минимум сорок сантиметров.
• Если земля слишком глинистая, необходимо купить песок и рассыпать его по всей территории участка. После — разровнять граблями и укатать утяжеляющим снарядом. Так песок смешается с грунтом и приобретет плотную структуру.
• Если территория слишком большая, не обойтись без специальной техники: бульдозера и трактора. Чтобы не заплатить слишком много денег за аренду техники, предварительно поставьте конкретные задачи и просчитайте механизм их выполнения. Окончательные штрихи можно доделать и вручную. Теперь вы знаете, что необходимо для того, чтобы выровнять участок. Цена вопроса — экономия средств и моральное удовлетворение от проделанной работы.

Приезжая на участок ранней весной, мы видим неприглядную картину: кочки, рытвины, кое-где старые листья. Перед посадкой огорода приходится тратить много сил на уборку и приведение участка в порядок. Чтобы кардинальным образом решить проблему, стоит осуществить выравнивание земельного участка. Эта простая, на первый взгляд, операция кардинально изменит внешний вид территории. Вместо участка, изрытого канавами, после выравнивания на вас будет смотреть идеальная площадка, где можно и огород посадить и газон разбить.

В каких случаях это необходимо

Существует несколько стандартных ситуаций, когда выравнивание участка просто необходимо:

• Перед строительством дома – это облегчит строительные работы. Обычно такое выравнивание выполняют строительной техникой.
• После строительства дома для укладки дорожек - этот вид работ подразумевает уборку строительного мусора, выравнивание земли, оставшейся после рытья котлована, и утрамбовку почвы вокруг фундамента для соблюдения всех технологических процессов. Некоторые строительные компании практикуют такой метод – после постройки нового многоэтажного дома участок вокруг сразу же не обустраивают, а просто оставляют «голым». Новые жильцы, заезжая в квартиры, находят оптимальные пути к подъездам, выходам и площадкам, протаптывают тропинки. Рабочим только остается потом обустроить такие придворовые территории, превратив земляные тропинки в каменные, разбив лужайки и расставив лавочки. Такая практика пользуется большим успехом – не появляются тропинки посреди газона.
• Для обустройства участка под огород или лужайку. Перед началом такой процедуры следует проанализировать территорию, распланировать её. Если вы хотите создать сад из камней, то идеально ровная поверхность не нужна, а если необходимо высадить газон, надо максимально разровнять землю.
• Осыпание земли на садовом участке. Удачный способ для решения многих проблем – лёгкое выравнивание грунта и обновление, замена земли на плодородную.

Способы выравнивания участка

Перед проведением работ нужно определить степень неровности. Пройдитесь по участку, обдумайте, что и где будет находиться, воспользуйтесь уровнями.

Уровень можно сделать самому, натянув верёвку между двумя колышкам. Колышки заглубляют в землю на одинаковое расстояние, а натянутая веревка показывает, где впадина, а где выпуклость. Проанализируйте, есть ли уклон и какой именно – видимый уклон всего участка, много ямок, впадина посреди участка или возвышение по центру. Выйти из ситуации можно по-разному:

• Ручной способ, с использованием обычного садового инвентаря. В ход пойдут лопаты и грабли для засыпания мелких ямок, простого разравнивания. Такие манипуляции выполняет каждый дачник, сажая грядки. Работы можно провести самостоятельно, не привлекая дополнительную технику, а тратя только собственные силы. Но времени уйдет намного больше. Выравнивание проводят разбивая участок на небольшие квадраты, постепенно соединяя их.
• С помощью строительной техники. Принцип такой же, как и при ручном выравнивании, но всё происходит с помощью специальной техники: бульдозера, экскаватора-погрузчика, трактора, мотоблока. Заказать аренду экскаватора погрузчика мы рекомендуем в компании ТопСпецТехника. На сайте http://msk-spectehnika.ru/arenda-ekskavatora-pogruzchika Вас ждёт самая полная и подробная информация об аренде экскаваторов погрузчиков.
• Досыпание земли. При этом весь ваш участок поднимется на несколько сантиметров. С проблемой множества ямок и неровностей такой способ справится идеально. Обратите внимание, если одна сторона участка выше другой, то через сезон земля усядется и опять расползётся. Чтобы не получить такой результат, позаботьтесь о заборе или ограждении участка по периметру.
• Перекапывание. Участок перекапывают несколько раз, культивируют. Максимально ровной поверхности добиваются нехитрым способом – протягивают доску. Длину доски лучше выбирать более трёх метров и разравнивать во всех направлениях. Еще бывалые мастера советуют использовать обыкновенную лестницу-стремянку – это легче и эффективнее – лишняя земля равномерно распределяется по поверхности.

Для создания идеального газона землю нужно утрамбовать. Эту операцию выполняют с помощью катка. Большую бочку наполняют щебнем или песком и катают по участку – самый простой способ ручной утрамбовки. Можно приобрести специальные катки или воспользоваться техникой для утрамбовки.

Утрамбованную землю хорошо поливают. Обычно советуют проводить выравнивание участка осенью, чтобы под действием снега и дождя в зимний период земля осела естественным образом. Все недочёты видны весной и легко поправляются.

Качественно проведенное выравнивание земельного участка гарантирует вам положительные эмоции на несколько лет, и следующая встреча с дачей после долгой зимы только порадует вас.

Время чтения: 5 минут

Ландшафтный дизайнер с опытом в 4 года

Приусадебная территория может иметь наклон, холмики, ямы. Чем крупнее неровности, тем больше проблем возникает при разбивании грядок, высадке плодовых деревьев, постройке дома. Сложно будет поставить забор и выложить дорожки. В этом случае рекомендуется провести выравнивание участка.

Подготовка территории к выравниванию

Перед тем как начать выравнивание, нужно провести ряд подготовительных работ:

1. Определение границ территории, которую следует выровнять. Для этого по углам участка нужно вбить колышки, а между ними натянуть веревку. Если работы по выравниванию будут производиться вручную, то площадь лучше поделить на несколько секторов.
2. Уборка. Не поленитесь собрать мусор со всей площади. Это могут быть ветки, крупные корни, камни. Если на участке есть бурьян, то его предварительно нужно скосить, а большие корни выкопать.
3. Удаление ненужных элементов. Сюда входят старые деревья, кустарники, всевозможные постройки или элементы декора.

Подготовка участка к выравниванию

Способы выравнивания земельного участка

Выровнять поверхность территории можно несколькими способами. Все зависит от величины участка, от затрат, времени и вложенных сил. Различают такие способы:

• вручную;
• при помощи мотоблока;
• с помощью трактора;
• методом завоза грунта извне.

Вручную

Этот способ создания ровной горизонтальной поверхности подойдет владельцам небольшой территории. Он отнимает много времени и сил, но избавляет от лишних затрат на технику. Чтобы выполнить работу быстрее, можно нанять рабочих или попросить о помощи родственников или друзей.

Для работы потребуется такой инвентарь:

• штыковая и совковая лопаты;
• тачка;
• грабли;
• доски;
• строительный уровень.

Ручной способ выравнивания участка

Выравнивание участка своими руками включает такие этапы:

1. Разметка площади.
2. Снятие 10-20 см верхнего слоя почвы. Снятый дерн нужно сложить в мешки или вывезти на край участка, чтобы он не мешал. Не оставляйте землю в мешках. Без доступа к кислороду она быстро потеряет свою плодородность.
3. Выравнивание территории. Контролировать горизонтальность можно при помощи обычного строительного уровнемера. Для этого по всей площади забиваются колышки и под ноль натягиваются веревки.
4. При закапывании ям можно воспользоваться снятой землей. Лишнюю почву необходимо вывезти с участка. Если плодородной земли будет не хватать, то ее придется закупить.
5. Далее нужно утрамбовать землю. Сделать это можно при помощи ручного катка, обычной деревянной лестницей или дощечками, прикрепленными к подошвам.
6. Чтобы увлажнить землю, ее нужно обильно полить водой.
7. Подождать три недели до оседания почвы.
8. Последний этап – пахота земли культиватором и выравнивание граблями.

Мотоблоком

Ускорить и облегчить выравнивание дачного участка поможет мелкогабаритная сельхозтехника, например, мотоблок. Он представляет собой маленький ручной трактор, который можно взять в аренду. Человек идет вслед за мотоблоком, держа его за рычаги управления для контроля процесса. Использование мотоблока имеет плюс: не придется снимать верхний слой почвы. Минус – большие ямы придется забрасывать вручную.

Выравнивание участка мотоблоком

Работа делится на такие этапы:

1. Прикрепление доски к универсальному держателю мотоблока.
2. Выравнивание земли по участкам. При этом маленький трактор будет рыхлить землю, а доска выравнивать поверхность.

Трактором

Это самый эффективный способ выравнивания участка более 6 соток. Чтобы выровнять землю на участке трактором, придется заплатить солидную сумму. Средняя цена выравнивания 1 кв. метра составляет 50 рублей без учета консультаций и выезда специалистов на участок.

Выравнивание участка трактором

Работа происходит в два этапа. Сначала трактор проходит территорию вдоль, а потом поперек. Техника для выравнивания участка оснащена специальными зубья, которые глубоко рыхлят землю и перетаскивают слои почвы. При помощи ковша можно перемещать большой объем земли. Вместо трактора можно воспользоваться бульдозером.

Завозом грунта извне

Еще один эффективный метод выравнивания – завоз грунта извне. Привезенная земля распределяется так, чтобы получилась ровная площадка. Землю для завоза можно приобрести или накопать самостоятельно в местах, где это не запрещено. Если почва на участке глинистая, то привезенную землю нужно разбавить песком.

Разравнивание участка завезенным грунтом

Как выровнять участок с уклоном

Если приусадебная территория имеет уклон под большим углом, то лучше подойти к решению проблемы более креативно. Можно сформировать террасы, количество которых зависит от площади и формы. Такое оформление выглядит очень стильно, если приложить немного фантазии и дизайнерских идей. Вертикальные стенки ступеней можно обложить декоративными камнями или высадить вьющиеся растения. Некоторые дачники пускают маленькие ручьи-водопады.

Не забывайте создать упор для почвы на каждом ярусе для предотвращения сползания земли.

Террасирование дачного участка

Как восполнить плодородность почвы

При выравнивании часто снимается верхний плодородный слой почвы. Если остаточная глубина плодородной земли составляет менее 20 см, то ее необходимо восполнить торфоперегнойной почвой. Для этого нужно заказать необходимое количество земли и равномерно распределить по территории.

При закупке надо обратить внимание на структуру грунта. Если на даче земля тяжелая, глинистая или суглинистая, то разбавлять ее надо плодородной почвой с песком. Кислотную почву можно сделать нейтральной, разбавив ее золой или известью.

Видео